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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部2015年4月1日不動產實價查詢網揭露新一批資料,市場高價亮點幾乎絕跡,其中最值得注意的部分是,國內總價最高的豪宅社區「皇翔御琚」出現房價修正,根據2014年12月份資料來看,12樓首次跌破250萬,僅有242.8萬,總價也是目前揭露的9筆資料中,最低的一筆。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,政府棒打出頭鳥,針對豪宅積極打壓,除了讓買氣受到影響,價格也因此出現波動。     徐佳馨分析,過去幾年最熱門的豪宅,在近期表現疲軟,

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除了持有稅的稅基調整,讓豪宅購屋人產生壓力外,國稅局積極起底購屋人金流、銀行貸款成數縮減,加上未來房地合一稅上路後,豪宅勢必中招,

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種種因素都讓購屋意願大幅滑落,影響所及,買氣與價格表現自然差強人意,短期內想要再看到豪宅產品百家爭鳴的情景,可能不大容易。   除了豪宅外,本次也有101大樓的租金揭露,71、72樓單坪租金僅3400元,雖然相較於周邊高出許多,不過若以CP值來看,

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101高樓層租金單價僅比周邊辦公室高出一千餘元,對於大企業來說,算是相當劃算的選擇。 文章源自於MyGoNews,金馬遊藝場